Президент подписал указ об арендном жилье для военнослужащих. Кто и на каких условиях может на него рассчитывать?

Президент Беларуси подписал Указ «Об арендном жилье для военнослужащих», которым установлены порядок и условия передачи в собственность военнослужащим предоставленного им арендного жилья, сообщили в пресс-службе белорусского лидера.

Документом предусмотрено, что такое жилье безвозмездно передается в собственность при наличии 25 календарных лет выслуги на военной службе. При наличии 20 календарных лет выслуги на военной службе оно передается на возмездной основе с возможностью оплаты его стоимости в рассрочку до 15 лет.

Для военнослужащих и членов их семей указом предусмотрены также дополнительные социально-правовые гарантии. Так, для военнослужащих, имеющих выслугу 20 календарных лет и уволенных в запас, которые не желают приобретать занимаемое арендное жилье в собственность, сохраняется право владения и пользования этим жильем с возможностью продления договора найма до улучшения ими жилищных условий. Членам семьи военнослужащего, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей, занимаемое ими арендное жилье будет передаваться в собственность безвозмездно, независимо от выслуги лет. За членами семьи военнослужащего, умершего по иным основаниям в период прохождения военной службы, сохраняется право владения и пользования арендным жильем на прежних условиях до улучшения ими своих жилищных условий.

Действие указа распространяется на военнослужащих и приравненных к ним лиц, проходящих службу в Минобороны, МВД, МЧС, КГБ, ГПК, Службе безопасности Президента, Оперативно-аналитическом центре при Президенте, КГК, центральных аппаратах Следственного комитета и ГКСЭ, а также в организациях, входящих в систему данных государственных органов или подчиненных им.

Указ вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Первоочередной вопрос

Вопрос обеспечения жильем военнослужащих и приравненных к ним лиц детально обсуждался на совещании у Президента в декабре прошлого года. Несмотря на то что в нашей стране действуют различные механизмы жилищной господдержки, для военных обзавестись собственной квартирой — непростая задача. Ведь люди в погонах в принципе не могут заниматься никаким бизнесом, подработками и так далее. Их профессия — защищать Родину. Взамен же они вправе рассчитывать на поддержку государства и должны быть уверены, что благодаря своей службе смогут дать семье, детям крышу над головой. На том совещании Александр Лукашенко еще раз напомнил:

— Обеспечение жильем бюджетников и особенно людей, стоящих на защите Беларуси, особенно в настоящее время, всегда будет в приоритете государственной жилищной политики.  

Я неоднократно подчеркивал, что многодетные и люди в погонах — это наши первоочередники. Даже сверхпервоочередники по известным причинам.

К тому же обеспечение жильем военнослужащих — это еще и часть системной работы по повышению престижа военной службы.

Правительство предложило делать ставку на арендное жилье, а Глава государства поручил рассмотреть возможность выкупа таких квартир. В итоге было принято решение, что военнослужащие смогут бесплатно получить в собственность арендное жилье после 25 лет службы. К слову, на начало октября 2022 года в стране на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло почти 33 тысячи тех, кто носит погоны. Около 9,8 тысячи военнослужащих претендовали на арендное жилье. В планах Правительства построить соответствующие объемы в ближайшие полтора года.

Права и гарантии

…Министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Хмель обращает внимание, что право выкупа жилья может быть реализовано и при условии 20 лет календарной выслуги — на возмездной основе. Тогда стоимость этого жилья определяется исходя из его независимой оценочной стоимости, но не выше рыночной.

— При выкупе арендного жилья при выслуге 20 лет на возмездной основе предусматривается рассрочка на 15 лет с единовременной выплатой первоначального взноса 10 процентов. При этом средства от продаж арендного жилья зачисляются в республиканский либо местный бюджет — в зависимости от принадлежности арендного жилья, — уточнил министр.

Он подчеркнул, что данный указ является одной из возможностей социальной поддержки военнослужащих — как проходящих воинскую службу сегодня, так и на перспективу для тех молодых людей, которые готовы посвятить свою жизнь службе государству.

— Реализация норм указа будет происходить в рамках административной процедуры, — отметил Андрей Хмель. — Нужно будет представить ряд документов, и затем органом, в чьей собственности находится арендное жилье (либо это государственный орган при республиканской форме собственности, либо исполком при коммунальной форме собственности), будет приниматься решение о разрешении выкупа либо о безвозмездной передаче в пользование данного арендного жилья.

Согласно указу военнослужащие и приравненные к ним лица, проходящие службу в силовом блоке страны, вправе приобретать в собственность арендное жилье при наличии комплекса определенных обстоятельств и условий, прокомментировал новации начальник управления жилищного обеспечения Вооруженных Сил Максим Ноздрин:

— В частности, военнослужащие должны иметь выслугу не менее 20 лет. Кроме того, будет изучаться вопрос о пользовании господдержкой. Указом также предусмотрена возможность передачи в собственность жилья членам семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

По словам специалиста, согласно проведенному анализу и документам, которые в настоящее время рассматриваются Правительством, в ближайшие несколько лет во всем силовом блоке таким способом будут обеспечены жильем около 10 тысяч военнослужащих.

— Подписание Главой государства соответствующего указа — очередной важный шаг, свидетельствующий о проявлении заботы о военнослужащих, — говорит военнослужащий 49‑й радиотехнической бригады Евгений Пусько. — Cлужить по контракту и в Вооруженных Силах сегодня идут не за большими деньгами. И понимание того, что по достижении выслуги 25 лет ты будешь обеспечен жильем, которое из статуса арендного перейдет в собственное пользование, мотивирует еще более надежно и качественно выполнять поставленные задачи.

Указ об арендном жилье стал долгожданной и радостной новостью для летчика-штурмана вертолетной эскадрильи в Мачулищах Владимира Колуженко. Его жена Инесса рассказывает:

— Конечно, приятно, что спустя непродолжительное время после окончания университета мы являемся владельцами квадратных метров, которые после 25 лет выслуги супруга перейдут в наше пользование на безвозмездной основе. Не скрою, с чувством особой радости ехали получать ключи и с таким же трепетом выбирали мебель в свою квартиру. Накопить на собственное жилье деньги для молодой семьи не всегда легко, особенно когда появляются дети. В связи с этим хочется поблагодарить нашего Президента, который по-отечески, с заботой и пониманием подходит к данным вопросам, проявляя должное внимание к людям в погонах. Это стимулирует и дает силы двигаться дальше.

СКАЗАНО

— Военнослужащие, как и госслужащие, врачи, учителя, — это бюджетники, выполняющие важнейшие для страны функции. И они вправе рассчитывать на поддержку государства. Эти профессии выбирают не из-за больших зарплат, а по призванию, зову сердца, исходя из высоких моральных принципов и патриотизма.

Президент Беларуси Александр Лукашенко на совещании по вопросам обеспечения жильем военнослужащих и приравненных к ним лиц, 6 декабря 2022 года.