Наша квартира приватизирована с участием жилищной квоты дочери. Нужно ли ее согласие на продажу квартиры, если в настоящее время она зарегистрирована и проживает по другому адресу?
Да, несомненно. Несмотря на то что квартира приватизирована на имя одного человека, недвижимость фактически принадлежит всем, кто принимал участие в ее приватизации. При этом доля каждого участника приватизации в праве общей собственности на квартиру зависит от его вклада в приватизацию. В соответствии с действующим законодательством распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется с согласия всех ее участников.
Таким образом, согласие дочери на отчуждение квартиры требуется не в связи с ее проживанием или непроживанием в этой квартире, а в связи с тем, что она одно из лиц, которым принадлежит на праве общей собственности эта квартира, то есть является сособственником.
