Арендный налог

Президент страны подписал Указ № 497 “Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах”. Учитывая, что огромное количество людей зарабатывает на сдаче в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений квартир, гаражей и т.д., цель подписанного документа — упорядочить налогообложение их доходов.
Напомним, что до сих пор ставки подоходного налога устанавливались областными или Минским городским Советами депутатов для каждой категории населенного пункта в отдельности. Так будет и впредь, но в Указе впервые обозначены пределы налоговых ставок (см. таблицу), отталкиваясь от которых местные власти в течение двух месяцев (до вступления Указа в силу) должны конкретизировать их размеры.
Отталкиваясь от таблицы, каждый может просчитать величину ежемесячного налога от сдачи в аренду одной комнаты. Размер ставок указан в базовых величинах — на данный момент 1 БВ равняется 31 тысяче рублей. Обратите внимание, что по публикуемым ставкам будет платить налог большинство людей, сдающих в аренду, например, квартиру. кроме тех, которые занимаются арендой в качестве предпринимателя, и тех, у кого  годовой доход от аренды превышает 500 базовых величин. В противном случае вы должны предоставить в налоговые органы декларацию.
Кроме того, физическим лицам, имеющим соответствующее право, будут предоставлены стандартные налоговые вычеты из доходов от сдачи жилого или нежилого помещения в аренду. О том, как это будет происходить, что изменится в механизме уплаты налога, кто освобождается от налога, а кому его невыплата обернется серьезными штрафами, читайте в завтрашнем номере “НГ”.